Volledige omschrijving
Aragorn 93 te Geldrop.
ROYAAL, KEURIG ONDERHOUDEN EN IN FIJNE WOONWIJK “GENOENHUIS” GELEGEN DRIEKAMERAPPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET RUIME GARAGE.
BEGANE GROND:
Entree met videofooninstallatie; gezamenlijke hal met brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. De hal en het trappenhuis zijn voorzien van een nette vloerbedekking.
1E VERDIEPING:
Entree; portiek met vernieuwde meterkast en toegang voor slechts 2 appartementen.
WONING:
Ruime hal met fraaie PVC- vloer en garderobe, gang voorzien van PVC-vloer en toegang tot de woonkamer met semi-open keuken, de slaapkamers, badkamer, toilet en berging/c.v.-/wasruimte.
Ruime, prettig veel lichtinval biedende woonkamer, ± 27,4 m², met fraaie PVC-vloer en deur naar fijn balkon, mooi afgewerkt met glazen schuifwanden en houten vlonders.
Semi-open keuken, ± 14,2 m², met moderne inrichting in hoekopstelling (keukenfronten zijn in 2020 vernieuwd), diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: brede kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron (2020), koel-\vriescombinatie (2020), en vaatwasser (2020).
Royale berging met opstelling combiketel (Intergas, ± 2019), unit t.b.v. mechanische ventilatie en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Deels betegelde toiletruimte met toilet (2020) en fonteintje (2020).
Deels betegelde badkamer met ligbad, separate douche, badmeubel met wastafel (2020) en designradiator.
Ruime slaapkamer, ± 14,6 m², met fraaie PVC-vloer.
Slaapkamer, ± 7,2 m², met fraaie PVC- vloer en vaste kast met schuifdeuren.
GARAGE:
Naast het appartement is de garagebox/berging gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen.
* Appartement voorzien van een nieuwe fraaie PVC-vloer.
* Woonkamer, keuken, hal en slaapkamers (m.u.v. muur in hoekkast) voorzien van nieuw stucwerk (2020).
* Het appartement is voorzien van rolluiken (2020).
* Het complex is voorzien van een centrale lift.
* Slechts 2 appartementen per verdieping.
* Inhoud: ± 279 m³.
* Woonoppervlakte: ± 87 m².
* Ideale woning voor starters of senioren.
* Bouwjaar: ± 1992.
* De servicekosten bedragen thans € 155,00 per maand (incl. o.a. openbare verlichting, liftonderhoud,
opstalverzekering, schoonmaken openbare ruimten en gezamenlijk onderhoud).
* Gelegen in keurige, jonge woonwijk “Genoenhuis”.
* Gunstige ligging t.o.v. bushalte, centrum, NS-station, uitvalswegen en winkels (Albert Heijn op loopafstand!).
ROYAAL, KEURIG ONDERHOUDEN APPARTEMENT IN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX DAT UITERMATE GESCHIKT IS VOOR ZOWEL JONGEREN ALS OUDEREN!!!
