Kranen Makelaardij

NVM

Balin 3

5661 BC  Geldrop

€ 429.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Geschakelde woning
Bouwjaar:2007
Woonoppervlakte:151 m²
Aantal kamers:5
Beschikbaar

Korte omschrijving

Balin 3 te Geldrop.

VERRASSEND RUIME, ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE, UITGEBOUWDE GESCHAKELDE WONING MET GARAGE, OVERDEKT TERRAS GELEGEN IN GEWILDE EN JONGE WOONOMGEVING "GENOENHUIS".

BEGANE GROND:
Overdekte entree, royale hal met tegelvloer en meterkast met aardlekschakelaars.

Ruime living, (± 52,4 m², inclusief keuken) met tegelvloer, verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:216 m²
Bouwjaar:2007
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:151 m²
Inhoud:586 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Balin 3 te Geldrop.

VERRASSEND RUIME, ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE, UITGEBOUWDE GESCHAKELDE WONING MET GARAGE, OVERDEKT TERRAS GELEGEN IN GEWILDE EN JONGE WOONOMGEVING "GENOENHUIS".

BEGANE GROND:
Overdekte entree, royale hal met tegelvloer en meterkast met aardlekschakelaars.

Ruime living, (± 52,4 m², inclusief keuken) met tegelvloer, verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met schuifpui naar terras.

Open keuken waarvan de inrichting is verdeeld in een wandopstelling in twee delen en een kasteneiland voorzien van granieten bladen. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, ruime trapkast met tegelvloer en unit t.b.v. vloerverwarming.

Ruime, deels betegelde bijkeuken, ± 9,0 m², met keukenblok met bovenkasten en close-in-boiler, deur naar fraaie overkapping, doorgang naar verwarmde inpandige garage, ± 18,3 m², met tegelvloer, bergvliering en sectionaaldeur.

Vanuit woonkamer bereikbaar portaal met tegelvloer met toegang tot deels betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje, toegang tot trapopgang naar 1e verdieping.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer, inbouwkast, ruimte met combi-ketel (Vaillant HR Solide) en unit t.b.v. mechanische ventilatie met warmteterugwin-installatie.

Zeer royale ouderslaapkamer, ± 18,9 m², met vloerbedekking.
Ruime slaapkamer, ± 15,0 m², met laminaatvloer en deur naar Frans Balkon.
Slaapkamer, ± 8,7 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,7 m², met laminaatvloer.

Tot plafond betegelde badkamer, ± 5,5 m², met ligbad, inloopdouche, badmeubel met 2 wastafels, designradiator en elektrische vloerverwarming.

TUIN:
Keurige onderhoudsarm aangelegde voor- en achtertuin.
Bij de oprit behoort ook een ruime oprit naar de inpandige garage.
De achtertuin is voorzien van een fraaie betegeling en een border. Tevens is een elektrisch bedienbare zonneluifel aangebracht. Poort naar achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen: t.w. spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. Gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* Door de grote raampartijen beschikt deze woning over veel lichtinval.
* Er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede en duurzame materialen.
* De begane grond (behalve de garage) is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
* Luxe keukeninrichting en sanitaire voorzieningen.
* Er zijn diverse screens en horren aangebracht.
* De eerste verdieping is voorzien van airconditioning.
* Inhoud woning: ± 586 m³.
* Gebruiksoppervlakte wonen: ± 151 m².
* Perceeloppervlakte: ± 216 m².
* Bouwjaar: ± 2007.
* Op fietsafstand van Eindhoven.
* Ideale ligging t.o.v. basisschool, buitenschoolse opvang, supermarkt, sportaccommodatie (o.a. zwembad, golfbaan, hockeyclub, tennisclub en sportschool), recreatiegebied, natuurgebied "Gijzenrooise Zegge"en bosgebied Groote Heide.
* Verder beschikt Geldrop over vele voorzieningen zoals een middelbare school (VMBO-T tot en met gymnasium), N.S.-station, een streekziekenhuis, een breed winkelbestand en een gezellig horecaplein.

FRAAIE MODERNE ARCHITECTUUR.

ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN DIE DIT KEURIG ONDERHOUDEN OBJECT U TE BIEDEN HEEFT.

Overdracht

Status:Beschikbaar
Koopsom:€ 429.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Geschakelde woning
Bouwjaar:2007
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:151 m²
Inhoud:586 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:216 m²
Tuin:Achtertuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:67 m²
Ligging hoofdtuin:Zuidoost
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Inpandig

Dak

Soort dak:Plat dak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie:Ja
Frans balkon:Ja
Airconditioning:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI