Volledige omschrijving
Berkenhof 35 te Geldrop.
IN GEWILDE WOONOMGEVING AKERT GELEGEN TUSSENWONING MET RUIME GARAGE/BERGING OP EIGEN TERREIN EN FIJNE TUIN.
BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Knusse woonkamer, ± 34,4 m² incl. keuken, voorzien van tegelvloer.
Open keuken met tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser (defect).
Deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking
Slaapkamer, ± 12,6 m², met zeil en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 12,3 m², met zeil en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 6,3 m², met zeil en inbouwkast.
Tot plafond betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap; voorzolder met zeil, combi-ketel (Intergas, ± oktober 2021), aansluitingen wasapparatuur en kantelraam.
Ruime, 4e slaapkamer, ± 13,2 m², voorzien van zeil, dakkapel en volop bergruimte.
TUIN:
Nette voortuin.
Ruime achtertuin met royale garage/berging, ± 18,3 m², overkapping en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Woonkamer en keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
* De woonkamer is voorzien van zonneluifels.
* De woning is voorzien van isolerende beglazing (behoudens de draaiende delen).
* Recente combi-ketel (± oktober 2021).
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Het biedt daarmee kans om al uw woonwensen in
vervulling te laten gaan!
* Ideale ligging t.o.v. winkels, centrum, scholen, Sint-Annaziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen.
* Bouwjaar: ± 1968.
* Woonoppervlakte: ± 107 m²
* Externe bergruimte (garage): ± 18 m².
* Perceeloppervlakte: ± 192 m².
FIJNE TUSSENWONING NET GARAGE OP EIGEN TERREIN GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING (AKERT) NABIJ ALLE VOORZIENINGEN!!!!
