Kranen Makelaardij

NVM

Bogardeind 80

5664 EK  Geldrop

€ 525.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Halfvrijstaande woningng
Bouwjaar:1928
Woonoppervlakte:174 m²
Aantal kamers:5
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Bogardeind 80 te Geldrop.

NABIJ CENTRUM GELEGEN RIANTE, INSTAPKLARE, LUXE EN SFEERVOL VERBOUWDE VOOROORLOGSE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS, FRAAIE, ZEER ROYALE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES MET OVERKAPPING IN ACHTERTUIN MET ALLE VOORZIENINGEN EN GARAGE OP RUIM PERCEEL VAN ± 540 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN 22 ZONNEPANELEN.

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met natuurstenen vloer, ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:540 m²
Bouwjaar:1928
Aantal kamers:5 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:174 m²
Inhoud:759 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Bogardeind 80 te Geldrop.

NABIJ CENTRUM GELEGEN RIANTE, INSTAPKLARE, LUXE EN SFEERVOL VERBOUWDE VOOROORLOGSE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS, FRAAIE, ZEER ROYALE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES MET OVERKAPPING IN ACHTERTUIN MET ALLE VOORZIENINGEN EN GARAGE OP RUIM PERCEEL VAN ± 540 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN 22 ZONNEPANELEN.

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met natuurstenen vloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Royale en sfeervolle living, ± 44,3 m², met natuurstenen vloer en gezellige schouw met gashaard. De living is voorzien van fraaie stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Via openslaande tuindeuren bereikt men de riante zonnige achtertuin met multifunctionele ruimtes en overkapping.
Vanuit de living toegang tot praktische kelder.

Luxe keuken, ± 8,1 m², met aan weerszijden kastruimte, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, quooker, vaatwasser en koelkast.

Deels betegelde bijkeuken, ± 5,5 m², met natuurstenen vloer, stucwerk plafond, aansluitingen wasapparatuur en deur naar tuin.

Recent vernieuwde, moderne en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Recent vernieuwde, zeer luxe badkamer, ± 8,8 m², met ruime inloopdouche en fraai badmeubel met dubbele wastafel.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer met luik met vlizo-trap naar bergzolder.

Riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), ± 19,9 m², met laminaatvloer. Deze slaapkamer is op eenvoudige wijze weer om te bouwen tot 2 slaapkamers.
Royale slaapkamer, ± 15,2 m², met laminaatvloer en airconditioning.
Slaapkamer, ± 8,5 m² (incl. schuifdeurenkast) met laminaatvloer. Extra toiletruimte met wandcloset en berging.

2E VERDIEPING:
Ruime bergzolder.

BERGING:
Berging, ± 7,2 m², met trap naar kamer, ± 6 m², aansluitingen wasapparatuur, combi-ketel (Bosch, ± 2008) en unit t.b.v. vloerverwarming woning.

TUIN:
Onderhoudsarme voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en dubbele poort aan de zijkant naar de tuin.
Veel privacy biedende, royale, onderhoudsarme achtertuin, met veel elektrapunten, gelegen op zonzijde met 2 bergingen, garage, een multifunctionele ruimte en een thuiswerk-/kantoor-/praktijkruimte met separate c.v.-ketel.

MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW (bouwjaar 2012):
Deze royale ruimte, ± 23,1 m², is momenteel in gebruik als man-cave, maar biedt vele gebruiksmogelijkheden en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning, t.v.-aansluiting, een bar, openslaande deuren naar de tuin en naar een fraaie overkapping, ± 41,1 m². Betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje.

THUISWERK-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE:
Deze ruimte, ± 11,1 is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, vaste wastafel, airconditioning, deur naar overkapping en openslaande deuren naar de tuin.

BERGING:
Berging, ± 8,4 m², gelegen naast de thuiswerk-/kantoor-/praktijkruimte. Deze is voorzien van een aanrecht, opstelling c.v.-ketel, unit t.b.v. vloerverwarming en omvormer t.b.v. zonnepanelen.

BERGING:
Berging, ± 7,2 m², met trap naar zolder, ± 6 m², en aansluitingen wasapparatuur.

GARAGE:
Royale garage, ± 17,9 m², met dubbele deur. De garage is via de tuin bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* De woning is voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie.
* Woning beschikt over 22 zonnepanelen.
* Gehele woning voorzien van rolluiken (behalve voordeur).
* Alarminstallatie aanwezig.
* Gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen.
* Er is volop gebruik gemaakt van inbouwspots met LED-verlichting.
* Vernieuwd dak en riolering tot aan de weg.
* Buitenschilderwerk in 2018 vernieuwd.
* Inhoud woning: ± 759 m³.
* Woonoppervlakte: ± 174 m².
* Bouwjaar: ± 1929.
* Perceeloppervlakte: ± 540 m².
* Ideale ligging t.o.v. centrum, scholen, St. Anna ziekenhuis, winkels, natuurgebied en uitvalswegen.

HET BETREFT HIER EEN LUXE HALFVRIJSTAANDE VOOROORLOGSE WONING MET VELE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK VAN DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING GEVEN.

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 525.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Halfvrijstaande woningng
Bouwjaar:1928
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:174 m²
Inhoud:759 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:540 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:308 m²
Ligging hoofdtuin:Zuidwest
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Aangebouwd hout

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken:Ja
Alarminstallatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI