Kranen Makelaardij

NVM

Bogardeind 82

5664 EK  Geldrop

€ 350.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1928
Woonoppervlakte:108 m²
Aantal kamers:5
Beschikbaar

Korte omschrijving

Bogardeind 82 te Geldrop.

NABIJ CENTRUM GELEGEN, KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE VOOROORLOGSE WONING MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN, VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE MET OVERDEKT TERRAS EN ROYALE BERGING.

BEGANE GROND:
Hal met granitovloer.

Sfeervolle woonkamer, ± 35 m², deels voorzien van een fraaie massief houten vloer en deels voorzien van een granitovloer. Het voorste en ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:296 m²
Bouwjaar:1928
Aantal kamers:5 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:108 m²
Inhoud:406 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Bogardeind 82 te Geldrop.

NABIJ CENTRUM GELEGEN, KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE VOOROORLOGSE WONING MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN, VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE MET OVERDEKT TERRAS EN ROYALE BERGING.

BEGANE GROND:
Hal met granitovloer.

Sfeervolle woonkamer, ± 35 m², deels voorzien van een fraaie massief houten vloer en deels voorzien van een granitovloer. Het voorste en achterste gedeelte van de woonkamer kunnen van elkaar worden afgescheiden d.m.v. de originele authentieke kamer-en-suite schuifdeuren, kelderkast met groepenkast (krachtstroom).

Dichte keuken, ± 8,8 m², met rustieke inrichting, diverse onder- en bovenkasten en apparatuur, t.w.: 6-pits gasfornuis, Amerikaanse koelkast, afzuigschouw met granitovloer en deur naar terras. Hier bevindt zich tevens de combi-ketel (Nefit Ecomline, ± 2000).

Praktische bijkeuken met tegelvloer, losse vaatwasser en deur naar terras.
Tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset.
Kast met aansluitingen wasapparatuur.

Royale bergzolder over de uitbouw van de keuken en bijkeuken welke bereikbaar is via een luik in de keuken.

1E VERDIEPING:
Overloop, deur naar gang met fraaie houten delen vloer.

Ruime slaapkamer, ± 11,4 m², met dakkapel en houten delen vloer.
Slaapkamer, ± 8 m², met dakkapel, houten delen vloer en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 8 m², met vloerbedekking en elektrisch bedienbaar rolluik, thans in gebruik als walk-in-closet.

Ruime, betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset, badmeubel met 2 wastafels en 2 kantelramen.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap, begaanbare zolderberging.

TUIN:
Ruime onderhoudsarme voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Achterom naar veel privacy biedende achtertuin op zonzijde met terras. In de achtertuin bevindt zich een zeer ruim en luxe overdekt terras en een royale berging uitgevoerd in spouw met tegelvloer en extra bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
* In 2010 gebouwd riant overdekt terras met aansluitend ruime berging in spouw met tegelvloer en extra vliering.
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
* Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2020 vernieuwd.
* Aan de voorzijde zijn recent (januari 2021) nieuwe kozijnen geplaatst met geluidswerende beglazing.
* Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven.
* 1ste verdieping voorzien van originele houten delen vloer en kraaldelen plafonds (niet zichtbaar op slaapkamers).
* Het dak is in 2019/2020 vernieuwd.
* Bouwjaar: ± 1926.
* Perceeloppervlakte: ± 296 m².
* Woonoppervlakte: ± 108 m².
* Inhoud woonhuis: ± 406 m³.
* Ideale ligging t.o.v. centrum, scholen, St. Anna ziekenhuis, winkels, natuurgebied en uitvalswegen.

HET BETREFT HIER EEN KARAKTERISTIEKE VOOROORLOGSE TUSSENWONING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM.

Overdracht

Status:Beschikbaar
Koopsom:€ 350.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1928
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:108 m²
Inhoud:406 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:296 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:123 m²
Ligging hoofdtuin:Zuidwest
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Mansarde dak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering:Ja
Rolluiken:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI