Kranen Makelaardij

NVM

Bombadil 20

5661 AG  Geldrop

€ 439.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Hoekwoning
Bouwjaar:1999
Woonoppervlakte:115 m²
Aantal kamers:5
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Aanvaarding: 1 december 2022

IN DE KINDVRIENDELIJKE, GEWILDE EN JONGE WOONWIJK “GENOENHUIS” GELEGEN, ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING OP EXTRA BREED PERCEEL MET RUIME OPRIT, BERGING EN RIANTE ACHTERTUIN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met tegelvloer en meterkast.

Ruime, sfeervolle woonkamer, ± 36,2 m² incl. keuken, met fraaie houten vloer, veel ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:345 m²
Bouwjaar:1999
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:115 m²
Inhoud:398 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Aanvaarding: 1 december 2022

IN DE KINDVRIENDELIJKE, GEWILDE EN JONGE WOONWIJK “GENOENHUIS” GELEGEN, ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING OP EXTRA BREED PERCEEL MET RUIME OPRIT, BERGING EN RIANTE ACHTERTUIN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met tegelvloer en meterkast.

Ruime, sfeervolle woonkamer, ± 36,2 m² incl. keuken, met fraaie houten vloer, veel lichtinval door vele raampartijen en praktische trapkast.
Vanuit woonkamer portaal met trapopgang naar 1e verdieping en nette deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser (klein formaat).

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.

Ruime slaapkamer, ± 14,9 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 11,1 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 7,9 m², met laminaatvloer.

Luxe, deels betegelde badkamer, ± 5,4 m², met douche, ligbad, vaste wastafel, toilet en designradiator.

2E VERDIEPING:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer, volop bergruimte, aansluitingen wasapparatuur, opstelling combi-ketel (Nefit, 2018) en WTW-installatie (2019).

Royale 4e slaapkamer, ± 14,1 m², met laminaatvloer, ruime bergkast, airconditioning en vaste wastafel.

TUIN:
Fraai aangelegde voortuin met ruime oprit.
Fijne, door hoekperceel extra brede achtertuin met gazon, terras, beplanting, berging, ± 7,4 m², poort naar achterom en poort naar oprit.

BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w. spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* De woonkamer is voorzien van een zonneluifel en een screen (2018) aan de voorzijde.
* Fraaie vloer in de woonkamer en keuken.
* De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken en mooie laminaatvloeren.
* Prettig veel lichtinval door de vele raampartijen.
* De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
* Woning ligt aan de rand van natuurrijke omgeving.
* Kindvriendelijke en jonge woonwijk “Genoenhuis”.
* Energielabel: B.
* Woonoppervlakte: ± 115 m².
* Inhoud woning: ± 398 m³.
* Bouwjaar: ± 1999.
* Perceeloppervlakte: ± 345 m²!
* Ideale ligging aan verkeersluwe straat op loopafstand van basisscholen, supermarkt (AH), sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebied “Gijzenrooise Zegge”.

FRAAIE EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR!
EEN KEURIG ONDERHOUDEN INSTAPKLARE RUIME HOEKWONING MET EIGEN OPRIT EN ROYALE TUIN!
EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 439.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Hoekwoning
Bouwjaar:1999
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:115 m²
Inhoud:398 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:345 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:195 m²
Ligging hoofdtuin:Noordwest
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI