Kranen Makelaardij

NVM

Boromir 9

5663 SJ  Geldrop

€ 375.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1993
Woonoppervlakte:130 m²
Aantal kamers:6
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Boromir 9 te Geldrop.

IN JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “GENOENHUIS” GELEGEN, MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ROYALE INPANDIGE GARAGE, TUIN MET VEEL PRIVACY EN EIGEN ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Entree; hal met fraaie houten vloer (Eiken) en meterkast. Deur naar verwarmde inpandige garage, ± 16 m², voorzien van stalen roldeur, elektra en aansluiting wasapparatuur.

Nette, deels betegelde ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:262 m²
Bouwjaar:1993
Aantal kamers:6 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:130 m²
Inhoud:543 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Boromir 9 te Geldrop.

IN JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “GENOENHUIS” GELEGEN, MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ROYALE INPANDIGE GARAGE, TUIN MET VEEL PRIVACY EN EIGEN ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Entree; hal met fraaie houten vloer (Eiken) en meterkast. Deur naar verwarmde inpandige garage, ± 16 m², voorzien van stalen roldeur, elektra en aansluiting wasapparatuur.

Nette, deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

Zeer royale living, ± 43,8 m², met fraaie houten vloer (Eiken). Living biedt zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en royale schuifpui.

Vernieuwde (± 2019), luxe, moderne, semi-open keuken, ± 7,9 m², met fraaie tegelvloer, ruime trapkast en inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser.

1E VERDIEPING:
Via bordestrap met zeer veel lichtinval te bereiken overloop. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

Zeer royale slaapkamer aan achterzijde, ± 17,7 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 12,2 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,3 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 6,8 m², voorzien van laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

2E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken, ruime zolder, totale oppervlakte ± 11,4 m². Zolder biedt veel lichtinval en is voorzien van combi-ketel (Intergas HRE, oktober 2018, dit betreft een huurketel) en mechanische ventilatie-unit.
Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer.

TUIN:
Voortuin met oprit naar garage, toegang garage en poort naar achtertuin.
Veel privacy biedende ruime achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
* Optimale isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; gehele woning voorzien van isolerende beglazing.

* 4 slaapkamers, 5e slaapkamer is mogelijk!

* Parkeergelegenheid op eigen terrein.

* Volop lichtinval in tuingerichte ruime living!

* Ruime garage.

* Royale, privacy biedende achtertuin!

* Rustige ligging in jonge wijk “Genoenhuis”.

* De c.v.-ketel is een huurketel.

* Perceeloppervlakte: ± 262 m².

* Inhoud woning maar liefst ± 543 m³!!

* Woonoppervlakte: ± 130 m².

* Bouwjaar: ± 1993.

* Ligging nabij o.a. basisschool, sportaccommodaties, uitvalswegen en supermarkt.

ZEER RUIME TWEEKAPPER IN GEWILDE WOONOMGEVING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!!

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 375.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1993
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:130 m²
Inhoud:543 m³
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:262 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:108 m²
Ligging hoofdtuin:Noordoost
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Inpandig

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI