Volledige omschrijving
Bosrand 112 te Geldrop.
ZEER FRAAI, DIRECT AAN BOSGEBIED, GELEGEN ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, ROYALE VERWARMDE INPANDIGE GARAGE EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE.
BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime hal met parketvloer, praktische trapkast (hieronder bevindt zich de kruipruimte) en trapopgang naar 1e verdieping.
Nette, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime, veel lichtinval biedende, sfeervolle L-vormige woonkamer, ± 38,2 m², voorzien van parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de fijne tuin.
Ruime, dichte eetkeuken (Siematic), ± 8,9 m², voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit keuken toegang tot de royale verwarmde garage, ± 24 m², voorzien van tegelvloer, bergvliering, keukenblok, meterkast, elektrisch bedienbare deur en deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer
Slaapkamer, ± 16 m², met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 11,5 m², met laminaatvloer, vaste wastafel.
Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en inbouwkast.
Keurige, tot plafond betegelde badkamer, ± 4,6 m², met douchecabine, toilet en badmeubel met wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap. Extra lichtinval door raam bij trapopgang.
Ruime overloop, ± 8,8 m², met vinyl, dakraam, aansluitingen wasapparatuur, combi-ketel (Nefit Topline, ± 2012) en bergruimte.
Ruime 4e slaapkamer, ± 12,3 m², met vloerbedekking, volop bergruimte en Velux dakraam met verduisteringsgordijn.
TUIN:
Nette voortuin met toegang tot de garage.
Fraai aangelegde, op de zonzijde (West) gelegen, veel privacy biedende achtertuin met terrassen, sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en tuinhuis, ± 7,3 m².
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van isolerende beglazing (behalve het raam in de trapopgang).
* Het object beschikt over 4 ruime slaapkamers.
* Royale zonneluifel aan de achterzijde van de begane grond.
* Fraaie ligging aan verkeersluwe straat, direct aan bosrand.
* Ideale ligging t.o.v. voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties bossen, etc.
* Energielabel: C.
* Inhoud woning: ± 549 m³.
* Woonoppervlakte: ± 136 m².
* Gebruiksoppervlakte garage: ± 24 m².
* Bouwjaar: ± 1970.
* Perceeloppervlakte: ± 292 m².
LIGGING IN RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS EEN OVERDEKT WINKELCENTRUM, BASISSCHOOL, STRABRECHT COLLEGE, NATUURGEBIED, TENNISBANEN, ETC.
EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!
