Volledige omschrijving
Bunderkensven 46 te Eindhoven.
VERRASSEND RUIM VRIJSTAAND GESCHAKELD HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE, FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL OP EEN PRACHTLOCATIE IN EINDHOVEN-ZUID NABIJ NATUURGEBIED.
LET OP: AANVAARDING VOORJAAR 2021.
BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime ontvangsthal met terrazzo vloer, meterkast (8 groepen en aardlekvoorziening).
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Fraaie, riante living, ± 61,3 m², met fraaie massief houten vloer, erker, inbouwkast, uitbouw met veel lichtinval, convectorput en schuifpui naar terras.
Dichte woon-/eetkeuken, ± 13,5 m², met terrazzo vloer en inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, terrazzo aanrecht met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, koelkast en kokendwaterkraan (Floww).
Doorgang naar bijkeuken met terrazzo vloer en aansluiting wasapparatuur, deur naar terras en deur naar inpandige garage, ± 18,9 m², met uitstortgootsteen en kanteldeur met loopdeur.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer en inbouwkast.
Royale slaapkamer, ± 17,2 m², met laminaatvloer, toegang tot badkamer, praktische schuifdeurenkast en dubbele deur naar balkon aan voorzijde.
Riante slaapkamer, ± 22,2 m², (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, zonnescreen en kantelraam.
Het is mogelijk om deze kamer op eenvoudige wijze in 2 kamers te splitsen.
Zeer ruime slaap-/werkkamer, ± 27,8 m², met laminaatvloer en kantelraam.
Separate, deels betegelde toiletruimte.
Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Voorzolder met marmoleum vloer, kast met combi-ketel (NEFIT Topline ± 2011) en unit t.b.v. mechanische ventilatie.
Royale slaapkamer, ± 17,7 m², met marmoleum vloer, dakkapel met draai-/kiepramen en schuifdeurenkast.
TUIN:
Aangelegde voortuin met royale oprit naar garage.
Fraai aangelegde, vogelvriendelijke achtertuin op zonzijde met terrassen en vijver.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak-, vloerisolatie en isolerende beglazing (HR++).
* Op de 1e verdieping bevindt zich een riante extra slaap-/werkkamer van maar liefst 27,8 m².
* De woning beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
* Verrassend ruime woning.
* Woonoppervlakte: ± 205 m².
* Inhoud: ± 760 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 521 m²!! (hoekperceel)
* Bouwjaar: ± 1994.
* Gunstige ligging t.o.v. uitgestrekt natuurgebied, scholen, winkels, uitvalswegen alsmede DAF, ASML, High Tech Campus en Brainport Industries Campus.
* Gelegen op fietsafstand van Eindhoven centrum.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN DIE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT.
