Kranen Makelaardij

NVM

Elendil 47

5663 RA  Geldrop

€ 375.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1990
Woonoppervlakte:105 m²
Aantal kamers:5
Beschikbaar

Korte omschrijving

Elendil 47 te Geldrop.

IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOOMOMGEVING "GENOENHUIS" GELEGEN, OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING VOORZIEN VAN ENERGIELABEL A, 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime hal voorzien van tegelvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Nette, deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:157 m²
Bouwjaar:1990
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:105 m²
Inhoud:364 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Elendil 47 te Geldrop.

IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOOMOMGEVING "GENOENHUIS" GELEGEN, OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING VOORZIEN VAN ENERGIELABEL A, 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime hal voorzien van tegelvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Nette, deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Royale over de volle breedte uitgebouwde woonkamer, ± 39 m² (incl. keuken), voorzien van fraaie houten (Afzelia) vloer, praktische trapkast, aluminium schuifpui en loopdeur naar de fijne tuin.

Aan de voorzijde gesitueerde, luxe, moderne, open keuken in hoekopstelling, met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete-lucht-oven, vaatwasser, designradiator. De keuken is eveneens voorzien van de fraaie houten (Afzelia) vloer.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer, ± 11,5 m², voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 6,9 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 6,6 m², voorzien van laminaatvloer.

Deels betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.

Voorzolder met laminaatvloer, opstelling combi-ketel (Remeha Avanta uit 2020), bergruimte, dakvenster en aansluiting wasapparatuur.

Royale 4e slaapkamer, ± 12,2 m², met laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin. Speels aangelegde achtertuin op de zonzijde gesitueerd met terrassen, beplanting, een stenen berging met overkapping en poort naar achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Woonkamer, keuken en dakkapel voorzien
van isolerende beglazing.
* Royale woonkamer d.m.v. uitbouw aan de achterzijde.
* Woonkamer en keuken voorzien van fraaie houten (Afzelia) vloer.
* Energielabel: A.
* Perceeloppervlakte: 157 m².
* Woonoppervlakte: 105 m².
* Inhoud: ± 364 m³.
* Bouwjaar: ± 1990.
* HR-combiketel uit 2020.
* De achterzijde van het dak biedt mogelijkheden voor het aanbrengen van zonnepanelen.
* Op fietsafstand van Eindhoven.

GELEGEN IN JONGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "GENOENHUIS" NABIJ BASISSCHOOL, SPEELVELDJES, NATUURGEBIED, ZWEMBAD, SUPERMARKT (AH), UITVALSWEGEN, GELDROP CENTRUM, ANNAZIEKENHUIS EN N.S.-STATION!!

Overdracht

Status:Beschikbaar
Koopsom:€ 375.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1990
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:105 m²
Inhoud:364 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:157 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:77 m²
Ligging hoofdtuin:Zuidwest
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie:Ja
Schuifpui:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI