Kranen Makelaardij

NVM

Emopad 12

5663 PB  Geldrop

€ 475.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Vrijstaande woning
Bouwjaar:1925
Woonoppervlakte:195 m²
Aantal kamers:7
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Emopad 12 te Geldrop.

SFEERVOLLE, VOOROORLOGSE VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL MET RUIME OPRIT NAAR RIANTE GARAGE EN BERGINGEN EN VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”.

BEGANE GROND:
Entree, hal met zeil en meterkast.

Knusse zitkamer met trapje naar opkamer, ± 27,7 m², voorzien van vloerbedekking en gaskachel. Deur met toegang tot ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:855 m²
Bouwjaar:1925
Aantal kamers:7 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:195 m²
Inhoud:1028 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Emopad 12 te Geldrop.

SFEERVOLLE, VOOROORLOGSE VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL MET RUIME OPRIT NAAR RIANTE GARAGE EN BERGINGEN EN VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”.

BEGANE GROND:
Entree, hal met zeil en meterkast.

Knusse zitkamer met trapje naar opkamer, ± 27,7 m², voorzien van vloerbedekking en gaskachel. Deur met toegang tot trapopgang.

Ruime eetkamer, ± 18 m², voorzien van tegelvloer, allesbrander en gevelkachel.
Vanuit de eetkamer bereikt men de trapopgang, kelder, een extra kamer (werk-/speelkamer), de keuken, bijkeuken, garage en bergingen.

Extra kamer (werk-/speelkamer), ± 11,7 m², met laminaatvloer, kachel en deur naar buiten.

Keuken, ± 10,5 m², voorzien van tegelvloer, enkele onder- en bovenkasten, gasfornuis, geiser en deur naar de tuin.

Ruime kelder.

Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen wasapparatuur.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Deels betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en aansluitingen wasapparatuur.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop, ± 22,4 m², met vloerbedekking.

Slaapkamer, ± 12,4 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 10,7 m², met vloerbedekking en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 10,6 m² met vloerbedekking en inbouwkast.

2E VERDIEPING:
Ruime bergzolder, ± 19,7 m².

VOORTUIN:
Onderhoudsarme voortuin met oprit naar garage.

ACHTERTUIN:
Zeer royale, ± 22 meter diepe, keurig onderhouden achtertuin op zonzijde met veel groen.
De achtertuin biedt zeer veel privacy.

GARAGE:
Riante garage, ± 64,7 m², met daarnaast nog een 3-tal bergingen.

ATTENTIE:
KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET ONDERHOUDS- EN MODERNISERINGSKOSTEN.
IN DE PRIJSSTELLING IS HIERMEE REKENING GEHOUDEN.

BIJZONDERHEDEN:
* Royale achtertuin.
* Ruime oprit.
* Bouwjaar: ± 1925.
* Inhoud woning: ± 1028 m³!!
* Woonoppervlakte: ± 195 m²!!
* Perceeloppervlakte: ± 855 m².
* Centrale ligging op fietsafstand van Eindhoven.
* Op loopafstand van St. Anna-ziekenhuis, centrum en NS-Station.
* Ideale ligging t.o.v. centrum, winkels, scholen, uitvalswegen, ziekenhuis, natuurgebieden, sportaccommodaties, etc.

HET BETREFT HIER EEN SFEERVOLLE, VOOROORLOGSE VRIJSTAANDE WONING GUNSTIG GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN” OP EEN RIANT PERCEEL.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT U EEN JUISTE INDRUK.

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 475.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Vrijstaande woning
Bouwjaar:1925
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:195 m²
Inhoud:1028 m³
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:Geiser eigendom

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:855 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:440 m²
Ligging hoofdtuin:Zuidwest
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Aangebouwd steen

Dak

Soort dak:Mansarde dak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI