Kranen Makelaardij

NVM

Fangorn 18

5661 AK  Geldrop

€ 450.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Hoekwoning
Bouwjaar:2003
Woonoppervlakte:226 m²
Aantal kamers:6
Beschikbaar

Korte omschrijving

Fangorn 18 te Geldrop.

ZEER RUIM EN ONDER EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR GEBOUWD HERENHUIS (HOEKWONING) MET EXTRA BREDE TUIN, INPANDIGE GARAGE, VRIJE LIGGING AAN PARK AAN ACHTERZIJDE EN GELEGEN IN JONGE WOONOMGEVING “GENOENHUIS”.

1E WOONLAAG:
Bereikbaar middels moderne loopbrug; entree, ruime trappenhal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met automatische groepen (8 groepen, 2 ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:213 m²
Bouwjaar:2003
Aantal kamers:6 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:226 m²
Inhoud:762 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Fangorn 18 te Geldrop.

ZEER RUIM EN ONDER EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR GEBOUWD HERENHUIS (HOEKWONING) MET EXTRA BREDE TUIN, INPANDIGE GARAGE, VRIJE LIGGING AAN PARK AAN ACHTERZIJDE EN GELEGEN IN JONGE WOONOMGEVING “GENOENHUIS”.

1E WOONLAAG:
Bereikbaar middels moderne loopbrug; entree, ruime trappenhal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met automatische groepen (8 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Ruime living, ± 32,1 m², met zeer veel lichtinval door grote raampartij, tegelvloer met vloerverwarming en fraai uitzicht op achtertuin en achtergelegen park, vide, toegang naar ondergelegen tuin-/speel-/werkkamer.

Open keuken, ± 10,6 m², aan voorzijde gesitueerd voorzien van tegelvloer en inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat (Miele, 2018), afzuigschouw en vaatwasser (Miele, 2018).

SOUTERRAIN:
Via oprit voor meerdere auto’s bereikbare inpandige verwarmde garage/berging, ± 24,2 m², elektrisch bedienbare deur en separate loopdeur, doorgang naar trappenhal en toegang tot portaal; vanuit portaal bereikbare tuin-/speel-/werkkamer, ± 18,4 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang naar 1e woonlaag, ruime trapkast, veel lichtinval en uitzicht op achtertuin.

2E WOONLAAG:
Bereikbaar middels bordestrap, overloop met inbouwkasten.

Riante slaapkamer aan achterzijde, ± 24 m², met vloerbedekking.
Royale slaapkamer aan voorzijde, ± 16,9 m², met vloerbedekking.

Separate, deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Geheel betegelde badkamer ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

3E WOONLAAG:
Ruime overloop met inbouwkast.

Slaapkamer aan voorzijde, ± 14,7 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer aan achterzijde, ± 14,4 m², met vloerbedekking en deur naar riant dakterras, ± 15,8 m², met jacuzzi.

Was- c.q. stookruimte met opstelling combiketel (± 2017) installatie t.b.v. de zonnepanelen, aansluitingen wasapparatuur en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

TUIN:
Voorzijde met loopbrug naar voordeur en oprit naar inpandige garage. Keurig aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met trapje naar achterom. Extra brede achtertuin aangezien het hier een hoekperceel betreft. De achtertuin grenst direct aan een ruim opgezet park met diverse speeltoestellen.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in kindvriendelijke, jonge woonomgeving “Genoenhuis”.
* Extra brede achtertuin door hoekperceel.
* Royale woonoppervlakte: maar liefst ± 226 m².
* Inhoud: ± 762 m³.
* Bouwjaar: ± 2003.
* Perceeloppervlakte: ± 213 m².
* Perfecte isolatievoorzieningen, t.w. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/ kiepramen.
* De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
* Ruime garage met vele gebruiksmogelijkheden.
*Ideale ligging op loopafstand van natuurgebieden “Strabrechtse Heide” en “Gijzenrooische Zegge”, basisscholen, supermarkt (AH), sportaccommodaties en uitvalswegen.

FRAAIE EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR.

ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN WELKE DIT RUIME OBJECT TE BIEDEN HEEFT!!

Overdracht

Status:Beschikbaar
Koopsom:€ 450.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Hoekwoning
Bouwjaar:2003
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:226 m²
Inhoud:762 m³
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:213 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:64 m²
Ligging hoofdtuin:Noordoost
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Inpandig

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI