Kranen Makelaardij

NVM

Fangorn 51

5661 AJ  Geldrop

€ 475.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Hoekwoning
Bouwjaar:2003
Woonoppervlakte:201 m²
Aantal kamers:6
Beschikbaar

Korte omschrijving

Fangorn 51 te Geldrop.

ONGEKEND RUIM, ROYAAL UITGEBOUWD EN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET BADKAMER EN EXTRA KAMER OP DE BEGANE GROND, TUIN OP ZONZIJDE, 12 ZONNEPANELEN (± 3600 KwH per jaar!) GELEGEN IN JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “GENOENHUIS”. ZEER GESCHIKT VOOR KANTOOR/WERKEN AAN HUIS.

BEGANE GROND:
Entree, hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:301 m²
Bouwjaar:2003
Aantal kamers:6 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:201 m²
Inhoud:677 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Fangorn 51 te Geldrop.

ONGEKEND RUIM, ROYAAL UITGEBOUWD EN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET BADKAMER EN EXTRA KAMER OP DE BEGANE GROND, TUIN OP ZONZIJDE, 12 ZONNEPANELEN (± 3600 KwH per jaar!) GELEGEN IN JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “GENOENHUIS”. ZEER GESCHIKT VOOR KANTOOR/WERKEN AAN HUIS.

BEGANE GROND:
Entree, hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting.

Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Riante living, ± 62,9 m², verdeeld in een zit- en eetgedeelte, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, fraaie doorkijk houthaard, veel lichtinval door royale schuifpui naar de fijne overkapping en tuin.

Semi-open eetkeuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-stoomoven (2018), vaatwasser en boiler.

Royale bijkeuken, ± 6,4 m² voorzien van tegelvloer.

Praktische kantoor-/studeer-/speelkamer met inbouwkast, airconditioning en deur naar de overkapping. Deze ruimte is met schuifdeuren af te sluiten van de living.
Vanuit deze multifunctionele ruimte is een badkamer bereikbaar welke is voorzien van een hoek-bubbelbad, toilet, wastafel en eigen geiser.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer.

Zeer ruime slaapkamer aan achterzijde, ± 18,9 m², met laminaatvloer en airconditioning. Deze slaapkamer is op eenvoudige wijze te splitsen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer aan voorzijde, ± 9,3 m², met laminaatvloer.

Separate deels betegelde toiletruimte met wandcloset.
Tot plafond betegelde badkamer met groot ligbad, separate douche, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, overloop met laminaatvloer, kast met opstelling combiketel (Nefit Topline 30 HRC, 2012).
Ruime wasruimte/berging voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur.
Royale slaapkamer aan achterzijde, ± 18,2 m², met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer aan voorzijde, ± 12,6 m², met laminaatvloer.

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin.
Fraai aangelegde achtertuin op zonzijde gesitueerd met terrassen, fraaie overkapping, berging en zijpoort.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w. spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
* Riant uitgebouwde begane grond met extra badkamer en kamer op de begane grond.
* De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 5.
* Door de grote raampartijen beschikt het object over veel lichtinval.
* Inhoud: ± 677 m³!!
* Woonoppervlakte: ± 201 m².
* Bouwjaar: ± 2003.
* Perceeloppervlakte: ± 301 m².
* Gelegen in kindvriendelijke en jonge woonwijk “Genoenhuis”.
* Perfect gelegen t.o.v. natuurgebied, basisschool, sportaccommodaties, uitvalswegen, supermarkt etc.
* Op fietsafstand van Eindhoven.

EEN VERRASSEND RUIM OBJECT MET MAAR LIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, BADKAMER EN SLAAP-/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND!!
LAAT U VERRASSEN DOOR DE VELE MOGELIJKHEDEN WELKE DIT OJBECT TE BIEDEN HEEFT.

Overdracht

Status:Beschikbaar
Koopsom:€ 475.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Hoekwoning
Bouwjaar:2003
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:201 m²
Inhoud:677 m³
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:301 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:130 m²
Ligging hoofdtuin:West
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Plat dak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie:Ja
Airconditioning:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI