Volledige omschrijving
Galadriel 8 te Geldrop.
IN ZEER GEWILDE EN JONGE WOONOMGEVING GELEGEN, MODERNE, VERRASSEND RUIME GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN.
BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal voorzien van eiken houten vloer en meterkast met automatische groepen en 2 aardlekschakelaars.
Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime living ± 49,3 m² (inclusief keuken), met prettig veel lichtinval, voorzien van eiken houten vloer en praktische trapkast. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van screens.
Luxe, moderne open keuken (2019) voorzien van eiken houten vloer. De keuken is in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: breed 5-pitsgasfornuis (Belling) met 3 ovens, afzuigkap, combi-oven, Quooker, koelkast en vaatwasser.
De ruime serre, ± 17,2 m², is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar het terras.
Optimaal genieten van alle jaargetijden.
Praktische bijkeuken, ± 3,2 m², met tegelvloer en aansluiting wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de garage, ± 20,2 m², bereikbaar.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer, bergkast met opstelling c.v.-ketel (Remeha, ± 2013) en trapopgang naar 2e verdieping.
Royale slaapkamer, ± 20 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 9,6 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,2 m², met laminaatvloer en inbouwkast.
Nette, tot plafond betegelde badkamer, ± 5,9 m², met ligbad, vaste wastafel, separate douche en toilet.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, royale overloop met laminaatvloer.
Ruime 4e slaapkamer, ± 17,2 m², voorzien van laminaatvloer, airconditioning en deur naar dakterras.
GARAGE:
Ruime, ± 20,2 m², garage voorzien van elektra.
TUIN:
Voortuin met oprit naar de garage.
Ruime, fraai aangelegde achtertuin met serre, ruim terras en beplanting.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van
isolerende beglazing.
* Moderne, in 2019 vernieuwde luxe keukeninrichting met hoogwaardige apparatuur.
* De begane grond (behoudens serre) is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
* Fraaie binnendeuren op de begane grond.
* Gehele 1e en 2e verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer.
* Schilderwerk binnen en buiten in 2019 gedaan.
* Schutting is in 2020 geplaatst.
* Energielabel: B.
* Perceeloppervlakte: ± 263 m².
* Woonoppervlakte: ± 164 m².
* Inhoud: ± 603 m³.
* Bouwjaar: ± 1996.
* Kindvriendelijke, diverse speeltuintjes en basisschool op loopafstand, en jonge woonwijk "Genoenhuis".
* Perfect gelegen t.o.v. natuurgebied, basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en uitvalswegen.
* Fraaie eigentijdse architectuur.
DIT OBJECT DIENT U VAN BINNEN TE KOMEN BEKIJKEN OM DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN TE BEOORDELEN!
