Kranen Makelaardij

NVM

Gandalf 45

5663 ST  Geldrop

€ 375.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1997
Woonoppervlakte:137 m²
Aantal kamers:5
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

IN JONGE WOONOMGEVING “GENOENHUIS” GELEGEN, VERRASSEND RUIME EN MODERNE, TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZEER ROYALE LIVING, RUIME INPANDIGE GARAGE EN LEUK AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime hal tegelvloer, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot ruime inpandige garage/berging met sectionaaldeur, meterkast met aardlekvoorziening en deur naar ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:260 m²
Bouwjaar:1997
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:137 m²
Inhoud:546 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

IN JONGE WOONOMGEVING “GENOENHUIS” GELEGEN, VERRASSEND RUIME EN MODERNE, TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZEER ROYALE LIVING, RUIME INPANDIGE GARAGE EN LEUK AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; ruime hal tegelvloer, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot ruime inpandige garage/berging met sectionaaldeur, meterkast met aardlekvoorziening en deur naar tuin.

Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Royale living (totaal ± 50,5 m² incl. keuken) met fraaie houten vloer, stucwerk wanden en -plafond en grote raampartij met dubbele tuindeur naar terras.

Fijne woon-/eetkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

1E VERDIEPING:
Royale, veel lichtinval biedende overloop met laminaatvloer.

Riante ouderslaapkamer, ± 15,4 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,6 m², met laminaatvloer.

Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Separate deels betegelde, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, royale overloop met zeil.

Royale slaapkamer, ± 12,8 m², met zeil.
Ruime slaapkamer, ± 11,1 m². met zeil
Bergruimte met aansluitingen wasmachine en opstelling combiketel (Vaillant EcoTec Pro CW 4/5-3, ± 2013).

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin met ruime oprit naar garage. Fijne achtertuin voorzien van ruim terras, gazon, beplanting, buitenkraan en poort naar achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w. spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; gehele woning met isolerende
beglazing.

* De woning beschikt over een ruime garage.

* Ruime oprit naar garage.

* Prachtige vrije ligging aan de voorkant. Veel privacy!

* Woning is in zeer moderne stijl uitgevoerd.

* Royale living: ± 50,5 m² (inclusief keuken).

* De woning beschikt over 4 royale slaapkamers.

* Kindvriendelijke en jonge woonwijk “Genoenhuis”.

* Royaal perceel: ± 260 m².

* Inhoud: ± 546 m³!!

* Woonoppervlakte: ± 137 m².

* Bouwjaar: 1997.

* Perfect gelegen t.o.v. natuurgebied, basisschool, sportaccommodaties en uitvalswegen.

FRAAIE EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR.

DIT OBJECT DIENT U VAN BINNEN TE KOMEN BEKIJKEN OM DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN TE BEOORDELEN! EEN KEURIG VERZORGD GEHEEL!

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 375.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1997
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte:137 m²
Inhoud:546 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Energie

Verwarming:C.v.-ketel
C.V.-Ketel:Vaillant Ecotec Pro CW 4/5-3
Bouwjaar C.V.-Ketel:2013
Warmwater:C.v.-ketel
Combi-ketel:Nee
Eigendom:Eigendom

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:260 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:96 m²
Ligging hoofdtuin:Zuid
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Inpandig

Dak

Soort dak:Plat dak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI