Volledige omschrijving
Genoenhuis 1 te Geldrop.
OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN, UITKIJKEND OVER NATUURGEBIED 'DE GIJZENROOISE ZEGGE', VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE EN KEURIG AANGELEGDE TUIN RONDOM.
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met vloerbedekking en meterkast met automatische groepen.
Nette tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime Z-vormige living, ± 50,1 m², voorzien van vloerbedekking, openslaande tuindeuren naar de tuin, stucwerkplafond en inbouwspots. Veel lichtinval door de vele raampartijen.
Middels schuifdeur bereikbare keuken met inrichting in U-vorm, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron en close-in-boiler.
Praktische bijkeuken, ± 5,5 m², met uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, unit t.b.v. mechanische ventilatie en deur naar de tuin.
Gang met vloerbedekking en deur naar de tuin.
Ruime slaapkamer, ± 15,9 m², met vloerbedekking
Nette tot plafond betegelde badkamer, ± 6,3 m², met ligbad, separate douche, wandcloset, vaste wastafel, kast en designradiator.
Vanuit de woning bereikbare garage met verwarming, uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare roldeur.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en bergkast met combi-ketel (Nefit Ecomline HR, ± 2000).
Slaapkamer, ± 14,6 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 14,4 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 12,1 m², met vloerbedekking.
Nette, ruime tot plafond betegelde 2e badkamer, ± 7,1 m², met douchecabine, wandcloset en vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap, verrassend ruime bergzolder.
TUIN:
Leuk aangelegde tuin rondom de woning met royaal terras. Ruim tuinhuis met tegelvloer.
Oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto's en het aanvragen van een carport.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende
beglazing.
* Energielabel: B.
* De dakbedekking van het platte dak is in 2019 vernieuwd.
* De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
* Perceeloppervlakte: ± 558 m².
* Woonoppervlakte: ± 160 m².
* Inhoud: ± 683 m³.
* Bouwjaar: ± 2000.
* Zeer rustige woonomgeving maar toch gelegen nabij alle voorzieningen.
* Slechts op 20 fietsminuten van het centrum van Eindhoven.
* Gelegen aan de rand van Geldrop in gewilde woonwijk "Genoenhuis".
* Gunstige ligging, t.o.v. supermarkt, scholen, centrum van Geldrop, N.S.-station, Anna ziekenhuis, sportaccommodaties
en uitvalswegen.
AANGEZIEN DIT OBJECT OOK OP DE BEGANE GROND OVER EEN SLAAPKAMER EN EEN BADKAMER
BESCHIKT IS DEZE WONING GESCHIKT VOOR ALLE LEVENSFASEN.
FRAAI UITZICHT OVER BESCHERMD NATUURGEBIED 'DE GIJZENROOISE ZEGGE'
EEN SFEERVOL UITGEVOERD LANDHUIS GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE!!
