Kranen Makelaardij

NVM

Gravenstraat 23

5663 GB  Geldrop

€ 295.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1966
Woonoppervlakte:148 m²
Aantal kamers:7
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Gravenstraat 23 te Geldrop.

IN ZEER GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “BEEKWEIDE” ("ZESGEHUCHTEN") GELEGEN, ZEER ROYALE UITGEBOUWDE, SFEERVOLLE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal met fraaie tegelvloer, strakke stucwerk wanden en -plafond en bergkast. Uitgebreide groepenkast.

Luxe, tot plafond betegelde, ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:187 m²
Bouwjaar:1966
Aantal kamers:7 kamers (6 slaapkamers)
Woonoppervlakte:148 m²
Inhoud:502 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Gravenstraat 23 te Geldrop.

IN ZEER GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “BEEKWEIDE” ("ZESGEHUCHTEN") GELEGEN, ZEER ROYALE UITGEBOUWDE, SFEERVOLLE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal met fraaie tegelvloer, strakke stucwerk wanden en -plafond en bergkast. Uitgebreide groepenkast.

Luxe, tot plafond betegelde, vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Riante, uitgebouwde en sfeervolle living (± 57 m² incl. keuken!) met fraaie laminaatvloer, glasvezelaansluiting, gezellige eethoek met vaste bank en sfeervolle haard. De living is voorzien van strakke stucwerk wanden en -plafond.

Open keuken met diverse onder- en bovenkasten, stucwerk plafond en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap (2014), oven en vaatwasser (2014).

Riante moderne uitbouw met inbouwspots, fraaie laminaatvloer en openslaande tuindeuren (met driepuntssluiting) naar terras.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer, badmeubel met wastafel en strakke stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en -plafond.

Nette, tot plafond betegelde badkamer met douche, ligbad, wandcloset, vloerverwarming, vaste wastafel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.

Voorzolder met laminaatvloer.

Waskamer met aansluiting wasapparatuur (in gemetselde bak), Velux dakraam en berging.
Stookruimte met opstelling combi-ketel (Atag HR, ± 2012) en Velux dakraam.

Ruime, 5e slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer, schuifdeurenkast, berging en dakkapel (± 2005) met inbouwspots.

Knusse, 6e slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer, Velux dakraam en berging.

TUIN:
Leuk aangelegde voortuin.

Zeer diepe, onderhoudsarme achtertuin op het westen, leuk aangelegd met terras, gazon, beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voorzien van kleine vliering en elektra. Onder de overkapping is de poort t.b.v. achterom te vinden.

BIJZONDERHEDEN:
* De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing met hardhouten kozijnen (boven draai-/kiepsysteem) en dakisolatie!

* Het dak, de dakgoten en schoorsteen in 2015 vernieuwd!

* Door de riante uitbouw is een grote living ontstaan!

* Vrijwel gehele woning voorzien van strakke stucwerk wanden en -plafonds.

* Uitgebreide groepenkast.

* Woonoppervlakte: ± 148 m²!

* Inhoud woning: ± 502 m³.

* Bouwjaar: ± 1966.

* Perceeloppervlakte: ± 187 m².

* Verkeersluwe straat; geen doorgaand verkeer.

* Kindvriendelijke omgeving, o.a. sfeervol park en speelweide op 50 meter van de achterdeur.

* N.S.-station op loopafstand.

* Op korte afstand van het gezellige centrum.

* Op fietsafstand van Eindhoven.

* Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkels, speelweide, sportaccommodaties en uitvalswegen.

* Uitgestrekte natuurgebieden op loopafstand.

HET BETREFT HIER EEN ROYALE UITGEBOUWDE WONING MET MAAR LIEFST 6 (!) SLAAPKAMERS GELEGEN OP GEWILDE EN RUSTIGE WOONSTAND (“BEEKWEIDE”).

ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U HIERVAN EEN JUISTE INDRUK GEVEN!!

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 295.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1966
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:148 m²
Inhoud:502 m³
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:6

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:187 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:81 m²
Ligging hoofdtuin:West
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie:Ja
Dakraam:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI