Kranen Makelaardij

NVM

Griendstraat 35

5662 RG  Geldrop

€ 339.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1953
Woonoppervlakte:101 m²
Aantal kamers:4
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Griendstraat 35 te Geldrop.

IN GROENE EN GEWILDE WOONOMGEVING "SKANDIAWIJK" GELEGEN, OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS, 2 BERGINGEN EN TUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer, praktische betegelde kelderkast, meterkast met automatische groepen en trapopgang naar 1e verdieping.

Nette, deels betegelde toiletruimte.

Sfeervolle, royale ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:217 m²
Bouwjaar:1953
Aantal kamers:4 kamers (2 slaapkamers)
Woonoppervlakte:101 m²
Inhoud:376 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Griendstraat 35 te Geldrop.

IN GROENE EN GEWILDE WOONOMGEVING "SKANDIAWIJK" GELEGEN, OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS, 2 BERGINGEN EN TUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer, praktische betegelde kelderkast, meterkast met automatische groepen en trapopgang naar 1e verdieping.

Nette, deels betegelde toiletruimte.

Sfeervolle, royale uitgebouwde woonkamer van maar liefst ± 25,8 m², voorzien van massief houten vloer, open haard (gas) en grote lichtkoepel.

Aan de voorzijde gesitueerde open keuken, ± 14,5 m², met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. De keuken is voorzien van een massief houten vloer.

Tot het plafond betegelde bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar overdekt terras.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.

Nette, tot plafond betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet met vermaler, vaste wastafel en rolluik.

Slaapkamer, ± 11,5 m², met laminaatvloer, schuifdeurenkast en rolluik.
Slaapkamer, ± 9,1 m², met laminaatvloer, schuifdeurenkast en rolluik.

Deels betegelde doucheruimte met douche en badmeubel met wastafel.

2E VERDIEPING:
Te bereiken middels vaste trap.
Geheel begaanbare zolderruimte, berg-/stookruimte met combiketel (± 2009), zolderkamer voorzien van 2 dakvensters. Door het plaatsen van een dakopbouw is de zolderkamer goed te gebruiken als slaapkamer.

TUIN:
Ruime voortuin.
Leuk aangelegde achtertuin gesitueerd op de zonzijde met 2 terrassen, waarvan 1 overdekt. Stenen berging, ± 7,2 m², met pannendak en stenen berging, ± 5,4 m², met overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
* Er is een verplichte jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Huiseigenaren "Skandia" t.b.v. het groenonderhoud van
de voortuinen. Deze bijdrage bedraagt thans € 245,00.
* De woning is deels voorzien van isolerende beglazing.
* Energielabel: C.
* Inhoud woning: ± 376 m³.
* Woonoppervlakte: ± 101 m².
* Perceeloppervlakte: ± 217 m².
* Bouwjaar: ± 1953.
* Op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen.
* De gehele buurt ademt een rustige, gezellige en veilige sfeer uit.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels, sportaccommodaties, Anna Ziekenhuis, N.S.-station en gelegen op
fietsafstand van Eindhoven centrum.
* ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN GOEDE INDRUK GEVEN VAN DE AANTREKKELIJKHEID VAN DE LIGGING,
SFEER EN RUIMTE VAN DE WONING.
NABIJ WANDELGEBIED "DOMMELVALLEI' GELEGEN EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD.

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 339.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1953
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:101 m²
Inhoud:376 m³
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:2

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:217 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:78 m²
Ligging hoofdtuin:West
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI