Volledige omschrijving
Gruttostraat 21 te Geldrop
IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN, AAN ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING, FIJNE OVERKAPPING EN RUIME ACHTERTUIN.
BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer, trapkast met energiemeters en trapopgang naar 1e verdieping.
Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime uitgebouwde woonkamer (± 48,8 m² excl. keuken) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Open keuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en plintboiler. Veel lichtinval door 2 lichtkoepels.
Praktische bijkeuken, ± 4,2 m² met aansluitingen wasapparatuur en deur naar de fijne overkapping en tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 12,4 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 9,2 m², met laminaatvloer.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 5,3 m², voorzien van ligbad, inloopdouche en badmeubel met wastafel.
Moderne, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap; ruime bergzolder met dakvenster en opstelling combi-ketel (Bosch HR, ± 2005).
TUIN:
Ruime voortuin.
Diepe, ± 18 meter, achtertuin met beplanting en fijne overkapping, ± 14,4 m².
Extra, ruime berging/hobbyruimte, ± 27 m², voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van isolerende beglazing.
* Ruime, uitgebouwde woonkamer van ± 48,8 m².
* Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
* De koper dient rekening te houden met opknap-/moderniseringskosten.
* Woonoppervlakte: ± 98 m².
* Inhoud woning: ± 376 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 235 m².
* Bouwjaar: ± 1960.
* Energielabel: F.
RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING.
