Kranen Makelaardij

NVM

Laan van Tolkien 142

5661 AC  Geldrop

€ 275.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1999
Woonoppervlakte:102 m²
Aantal kamers:4
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Laan van Tolkien 142 te Geldrop.


GOED ONDERHOUDEN, ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE WONING MET KEURIGE TUIN EN BERGING, GELEGEN IN ZEER GEWILDE EN JONG WOONOMGEVING ("GENOENHUIS") AAN EEN BREDE LAAN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal met fraaie houten vloer, ruime trapkast met tegelvloer; meterkast (7 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars), kast met combi-ketel (Nefit HR uit ± ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:138 m²
Bouwjaar:1999
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:102 m²
Inhoud:337 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Laan van Tolkien 142 te Geldrop.


GOED ONDERHOUDEN, ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE WONING MET KEURIGE TUIN EN BERGING, GELEGEN IN ZEER GEWILDE EN JONG WOONOMGEVING ("GENOENHUIS") AAN EEN BREDE LAAN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal met fraaie houten vloer, ruime trapkast met tegelvloer; meterkast (7 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars), kast met combi-ketel (Nefit HR uit ± 2017).

Vernieuwde, luxe en moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer (± 37,1 m² inclusief keuken) met fraaie houten vloer, veel lichtinval en deur naar terras.

Luxe, open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van een fraaie houten vloer.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en lichtkoepel; kast met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

Riante slaapkamer, ± 18,1 m²!, met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en kledingkast.
Ruime slaapkamer, ± 12,1 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,6 m², met laminaatvoer.

Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en voorzien van mechanische ventilatie.

TUIN:

Keurig aangelegde voortuin.
Fraai aangelegde achtertuin met terras, stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing (Energielabel A).
* Begane grond voorzien van een fraaie houten vloer en de 1e verdieping van een laminaatvloer.
* Moderne vernieuwde toiletruimte.
* C.v.-ketel uit 2017!
* Bouwjaar: ± 1999.
* Woonoppervlakte: ± 102 m².
* Inhoud: ± 337 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 138 m².
* Ideale ligging t.o.v. basisschool, supermarkt, sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen.
* Verplichte bijdrage Vereniging van Huiseigenaren Laan van Tolkien bedraagt thans € 59,00 per jaar. Dit i.v.m. het gezamenlijk onderhoud van buitenpleisterwerk,, hagen in de voortuin en het in stand houden van kleuren van het schilderwerk.

FRAAIE EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR!
GEWILDE, JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "GENOENHUIS". EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 275.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1999
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:102 m²
Inhoud:337 m³
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:138 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:60 m²
Ligging hoofdtuin:Noordoost
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Plat dak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering:Ja
Mechanische ventilatie:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI