Volledige omschrijving
Nieuwendijk 25 te Geldrop.
IN HET CENTRUM GELEGEN, INSTAPKLAAR TWEE-KAMER-APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING IN HET MODERNE COMPLEX "KLEYNDOMMEL", VOORZIEN VAN BALKON MET VRIJ UITZICHT RICHTING DE KASTEELTUINEN, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN.
BEGANE GROND:
Entree met bellentableau. Royale hal met toegang tot lift, trapopgang en gezamenlijke fietsenberging.
APPARTEMENT (2e verdieping):
Ruime hal, ± 8,9 m², met PVC-vloer en meterkast.
Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer en toiletruimte te bereiken.
Ruime, sfeervolle living, ± 36,1 m² (inclusief keuken), met veel lichtinval, voorzien van PVC-vloer, schuifpui en deur naar het balkon met vrij uitzicht op de de Kasteeltuinen.
Ruime berging met opstelling combi-ketel (Intergas Xtreme uit 2019) en ventilatie unit.
Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Riante slaapkamer, ± 19 m², met laminaatvloer en toegang tot de badkamer-en-suite.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 4,7 m², voorzien van ruime douche, vaste wastafel met spiegel met verlichting en aansluitingen wasapparatuur.
Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Tevens bevindt zich hier nog een berging, ± 6,4 m².
BIJZONDERHEDEN:
* Het complex is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor het stroomgebruik van de gezamenlijke
ruimten.
* Hal en woonkamer incl. keuken voorzien van fraaie PVC-vloer.
* Woonkamer incl. keuken voorzien van vloerverwarming.
* Eigen parkeerplaats op achtergelegen en afgesloten binnenterrein.
* Eigen berging.
* Liftinstallatie aanwezig.
* Energielabel: A.
* Woonoppervlakte: ± 75 m².
* Inhoud: ± 242 m³.
* Bouwjaar: ± 2019.
* Bijdrage VvE: € 117,00 per maand, waaronder inbegrepen reserveringen voor toekomstig onderhoud,
opstalverzekering, liftonderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimten en beglazing.
GELEGEN OP CENTRUMLOCATIE MET ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, ANNAZIEKENHUIS, HORECAGELEGENHEDEN, GEMEENTEHUIS, BIBLIOTHEEK EN CULTUREEL CENTRUM DE WEEFFABRIEK BINNEN HANDBEREIK. TEVENS IS HET N.S.-STATION OP LOOPAFSTAND GESITUEERD.
