Volledige omschrijving
Notelaar 12 te Geldrop.
IN GEWILDE WOONOMGEVING "AKERT" AAN RUSTIGE STRAAT GELEGEN RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN OP ZONZIJDE GELEGEN ACHTERTUIN.
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van tegelvloer, meterkast (5 groepen, slimme meter), kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot inpandige garage.
Ruime L-vormige woonkamer, ± 36,7 m², voorzien van vloerbedekking, open haard, zonneluifel en deur naar achtertuin.
Royale dichte woon-/eetkeuken, ± 11,2 m², voorzien van tegelvloer, enkele boven- en onderkasten, aanrecht met dubbele spoelbak, afzuigkap en deur naar achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van vloerbedekking en trap naar 2e verdieping.
Ruime slaapkamer, ± 13,3 m², met inbouwkast en vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 10,8 m², met inbouwkasten, vaste wastafel en vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 8,2 m², met inbouw kast en vloerbedekking.
Deels betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar via vast trap.
Voorzolder met vloerbedekking en combi-ketel (ATAG, ± 2009).
Praktische bergkamer, ± 2,8 m², met vloerbedekking en kantelraam.
Ruime 4e slaapkamer, ± 12,6 m², voorzien van vernieuwde (2012) dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas, kantelraam en bergruimte onder de dak schuinten.
GARAGE/BERGING:
Royale inpandige garage, ± 25,4 m², met kanteldeur met loopdeur en deur naar de achtertuin.
TUIN:
Aangelegde voortuin met ruime oprit naar de garage.
Royale, veel privacy biedende, zonnige achtertuin (westen) met terras, gazon en beplanting.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is in 2011 (volgens afleverbon Pluimers Isolatie) voorzien van spouwmuurisolatie.
* De woning beschikt over 4 fijne slaapkamers.
* Ruime oprit.
* Inhoud: ± 533 m³.
* Woonoppervlakte: ± 129 m².
* Perceeloppervlakte: ± 334 m².
* Bouwjaar: ± 1968.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Gelegen direct nabij o.a. basisschool, buitengebied, uitvalswegen en het centrum van Geldrop met volop winkels en
andere voorzieningen zoals o.a. NS-station en ziekenhuis.
RUIM OBJECT MET FIJNE TUIN GELEGEN IN RUSTIGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “AKERT”!
