Volledige omschrijving
Rozenpad 8 te Maarheeze.
RECENT GERENOVEERDE EN FORS UITGEBOUWDE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET LEUK AANGELEGDE TUIN MET OVERDEKT TERRAS. DE WONING IS GELEGEN AAN EEN AUTOVRIJ PAD IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET EEN GROENVOORZIENING AAN DE VOORZIJDE EN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN.
BEGANE GROND:
Ruime hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met 12 automatische groepen en een praktische kelderkast.
Nette, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Zeer ruime, uitgebouwde living, ± 53 m² (incl. keuken), met tegelvloer, open haard (thans niet bruikbaar), veel lichtinval door lichtstraat en dubbele deur naar het terras.
Moderne, luxe keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: grote koelkast, vaatwasser, grote vriezer, magnetron en combimagnetron. Fraai kook- en spoeleiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), diverse laden en aansluiting voor heet water apparaat.
Fijne Werk-/speelhoek met tegelvloer.
Wasruimte met kast waarin zich ook de unit t.b.v. vloerverwarming bevindt.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 10,5 m², met laminaatvloer, hor en rolluiken. De kasten worden ter overname aangeboden.
Slaapkamer, ± 9,7 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 4,7 m², met laminaatvloer en rolluik.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, fraai design badmeubel met waskom, hor en rolluik.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vlizotrap, geheel begaanbare zolderruimte met kantelraam en combi-ketel (NEFIT Topline, ± 2009).
TUIN:
Keurig aangelegde voortuin. Leuke achtertuin met terrassen, waarvan 1 overdekt terras, een stenen berging en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Isolatievoorzieningen: spouwmuur- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* Nagenoeg gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (behalve achterzijde begane grond).
* De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
* Zeer luxe keukeninrichting.
* De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt sinds het realiseren van de uitbouw maar liefst 53 m²!!
* Draai-/kiepramen op de 1e verdieping.
* Hardhouten kozijnen.
* Veel lichtinval.
* Woonoppervlakte: ± 102 m²
* Inhoud woning: ± 390 m³.
* Bouwjaar: ± 1961.
* Gelegen aan de rand van het centrum op 2 wandelminuten van de winkelstraat en basisscholen.
* Het N.S.-station en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
HET ROZENPAD IS BIJZONDER RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK GELEGEN AAN EEN AUTOVRIJPAD MET EEN GROEN-EN SPEELVOORZIENING.
