Kranen Makelaardij

NVM

Vestingwal 71

5664 PC  Geldrop

€ 325.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:2010
Woonoppervlakte:107 m²
Aantal kamers:5
Beschikbaar

Korte omschrijving

Vestingwal 71 te Geldrop.


OP CENTRUMLOCATIE GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, EN VERRASSEND RUIME MODERNE TUSSENWONING GELEGEN IN HET FRAAIE “OVERBURGHT” MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE.

BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer met vloerverwarming. Uitgebreide groepenkast met automatische groepen, slimme meters en glasvezel verbinding.

Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:140 m²
Bouwjaar:2010
Aantal kamers:5 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:107 m²
Inhoud:492 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Vestingwal 71 te Geldrop.


OP CENTRUMLOCATIE GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, EN VERRASSEND RUIME MODERNE TUSSENWONING GELEGEN IN HET FRAAIE “OVERBURGHT” MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE.

BEGANE GROND:
Entree; hal met tegelvloer met vloerverwarming. Uitgebreide groepenkast met automatische groepen, slimme meters en glasvezel verbinding.

Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Zeer ruime woon-/eetkamer, ± 45,4 m² incl. keuken, met fraaie tegelvloer met houtstructuur voorzien van vloerverwarming en deur naar royaal terras met fijne overkapping met inbouwspots.

Ruime trapkast met unit t.b.v. vloerverwarming.

Luxe, moderne open keuken in hoekopstelling met voldoende kastruimte, granieten aanrechtblad en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, stoomoven met heteluchtfunctie, vrieskast, koelkast, vaatwasser en quooker. De keuken is eveneens voorzien van de fraaie tegelvloer met houtstructuur en vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Royale ouderslaapkamer met royale inloopkast, ± 19 m² (inclusief inloopkast) en laminaatvloer.
Ruime slaapkamer, ± 9,3 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 6,1 m², met laminaatvloer.

Fraaie, moderne tot plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen schuifwand, wandcloset, badmeubel met 2 wastafels en designradiator.

2E VERDIEPING:
Middels vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.
Deze ruime, multifunctionele ruimte is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Hier kunnen 1 tot 2 slaapkamers gerealiseerd worden.
Deze ruimte is voorzien van unit t.b.v. warmteterugwinsysteem, opstelling combiketel (Intergas, ± 2010) en aansluiting wasapparatuur.

TUIN:
De onderhoudsarme achtertuin met ruime overkapping met inbouwspots gesitueerd op het westen heeft een ruime berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Perfecte isolatievoorzieningen, t.w.: vloer-. spouwmuur- en dakisolatie en gehele woning voorzien van
isolerende beglazing (HR++).
* De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met houtstructuur en vloerverwarming.
* De verdiepingen (behoudens de badkamer) zijn voorzien van een laminaatvloer.
* Moderne keuken en sanitaire voorzieningen.
* Royale woning met erg veel lichtinval.
* Achtertuin op zonzijde met veranda.
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, bijdrage VvE € 15,20 per maand. Per woning is één
parkeervergunning bij de Gemeente Geldrop-Mierlo verkrijgbaar. De kosten hiervoor zijn € 35,00 (2019)
per jaar.
* Inhoud woning: ± 492 m³.
* Woonoppervlakte begane grond en 1e verdieping: ± 107 m². Oppervlakte van 2e verdieping: ± 32,3 m².
* Bouwjaar: ± 2010.
* Op loopafstand van het NS-station.

IDEALE LIGGING T.O.V. WINKELS, BASISSCHOLEN, NATUURGEBIEDEN, ZIEKENHUIS, CENTRUM,
SPORTACCOMMODATIES EN UITVALSWEGEN!!

UNIEKE WONING GELEGEN AAN DE GRACHT IN HET PRACHTIGE “OVERBURGHT” MIDDEN IN HET CENTRUM VAN GELDROP.

Overdracht

Status:Beschikbaar
Koopsom:€ 325.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:2010
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:107 m²
Inhoud:492 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:140 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:40 m²
Ligging hoofdtuin:West
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Parkeerkelder

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI