Volledige omschrijving
Vlasstraat 27 te Geldrop.
IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN, ZEER ROYALE GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET DUBBELE DAKOPBOUW, 4/5 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN (± 4000 KWH), RUIME ACHTERTUIN MET BETONNEN GARAGE/BERGING EN VRIJE ACHTEROM.
BEGANE GROND:
Hal met laminaatvloer, vernieuwde meterkast met automatische groepen en trapopgang naar 1e verdieping.
Luxe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Fraaie, ruime woonkamer, ± 37,7 m² (incl. keuken), met laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en praktische trapkast.
Moderne open keuken met laminaatvloer, diverse onder- en bovenkasten, spoeleiland en inbouwapparatuur, t.w.: brede keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in-boiler.
Openslaande tuindeuren naar het terras met fijne overkapping voorzien van glazen schuifpui.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 13,8 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 11,7 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvoer en aansluitingen voor wasapparatuur.
Fraaie badkamer, ± 4,9 m², met luxe gesloten douchecabine/-bad met watermassagestralen en LED verlichting, fraai badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en deur naar balkon.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop voorzien van laminaatvloer en airconditioning.
Slaapkamer, ± 9,5 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 9,3 m², voorzien van laminaatvloer.
Werkplek/kantoortje, ± 3,3 m², voorzien van laminaatvloer.
Stook-/bergruimte met opstelling combiketel (Remeha Tzerra, ± 2016).
TUIN:
Keurig aangelegde, onderhoudsarme voortuin.
Ruime achtertuin met terras met overkapping, betonnen garage/berging, ± 16,5 m² en vrije achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie.
* Voorzien van zonnepanelen (± 4000 kWh, worden eigendom na de overdracht).
* Door het plaatsen van een dubbele dakopbouw op de 2e verdieping beschikt de woning over 4/5 slaapkamers!
* Vrije achterom met toegang tot garage/berging op eigen terrein.
* De woonkamer, keuken en het achter portaal zijn voorzien van rolluiken.
* Bouwjaar: ± 1959.
* Perceeloppervlakte: ± 192 m².
* Inhoud woning: ± 400 m³.
* Woonoppervlakte: ± 124 m².
* Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
EEN ROYALE GEMODERNISEERDE TUSSENWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!
