Kranen Makelaardij

NVM

Winnensland 12

5663 JW  Geldrop

€ 375.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1988
Woonoppervlakte:124 m²
Aantal kamers:4
Verkocht onder voorbehoud

Korte omschrijving

Winnensland 12 te Geldrop.

RUSTIG, IN GEWILDE WOONOMGEVING ("BRONZENWEI") GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE/BERGING, CARPORT, OVERKAPPING, FRAAI AANGELEGDE, VRIJ GELEGEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN EN 27 ZONNEPANELEN (± 7.000 kWh per jaar!).


BEGANE GROND:
Entree; hal voorzien van tegelvloer, uitgebreide meterkast met krachtstroom en trapopgang naar 1e ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:254 m²
Bouwjaar:1988
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Woonoppervlakte:124 m²
Inhoud:472 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

Winnensland 12 te Geldrop.

RUSTIG, IN GEWILDE WOONOMGEVING ("BRONZENWEI") GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE/BERGING, CARPORT, OVERKAPPING, FRAAI AANGELEGDE, VRIJ GELEGEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN EN 27 ZONNEPANELEN (± 7.000 kWh per jaar!).


BEGANE GROND:
Entree; hal voorzien van tegelvloer, uitgebreide meterkast met krachtstroom en trapopgang naar 1e verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Sfeervolle L-vormige woonkamer, ± 33 m², voorzien van fraaie hardhouten visgraat (Jatoba) parketvloer, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

Moderne, uitgebouwde, semi-open keuken, ± 10,7 m², voorzien van tegelvloer en inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en Siemens inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de fraaie tuin.

Praktische bijkeuken, ± 6,4 m², met extra geïsoleerde deur en tegelvloer.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage/berging, ± 10,1 m², met bergzolder.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.

Riante slaapkamer aan de voorzijde, ± 19,8 m², met laminaatvloer.
Royale slaapkamer aan de achterzijde, ± 11,9 m², met laminaatvloer.

Vernieuwde, moderne en luxe tot plafond betegelde badkamer met royale inloopdouche, fraai extra breed badmeubel met dubbele wastafel, designradiator, inbouwspots en wandcloset.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Voorzolder met laminaatvloer, royaal dakvenster, aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen, opstelling c.v.-ketel (Vaillant HR, ± 2005) en bergruimte.

Ruime 3e slaapkamer, ± 9,3 m², voorzien van laminaatvloer, royaal dakvenster en bergruimte.

TUIN:
Keurig aangelegde, onderhoudsarme voortuin met ruime oprit naar carport en garage/berging.
Bijzonder fraai aangelegde, moderne, geheel vrij gelegen achtertuin op zonzijde met veel privacy, fraaie koivijver met kijkvenster op zithoogte (gemakkelijk te gebruiken/om te bouwen tot zwemvijver of zwembad), terrassen, fijne overkapping en berging, ± 7,9 m².
Vanuit de overkapping kan men heerlijk genieten van de fraaie tuin.


BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van
isolerende beglazing.
* Op het dak zijn 27 zonnepanelen geplaatst, met een opbrengst van maar liefst ± 7.000 kWh per jaar!
* Ruime begane grond doordat de keuken is uitgebouwd.
* Fijne overkapping.
* Recent (2019) fraai aangelegde achtertuin.
* Gehele 1e en 2e verdieping (m.u.v. badkamer) voorzien van mooie laminaatvloer.
* Inhoud: ± 472 m³.
* Woonoppervlakte: ± 124 m².
* Perceeloppervlakte: ± 254 m².
* Bouwjaar: ± 1989.
* Op fietsafstand van Eindhoven.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station en St. Anna Ziekenhuis.
HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME WONING IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING BRONZENWEI.
ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U HIERVAN EEN JUISTE INDRUK GEVEN!!!

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Koopsom:€ 375.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar:1988
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:124 m²
Inhoud:472 m³
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Energie

Warmwater:C.v.-ketel

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:254 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:135 m²
Ligging hoofdtuin:West
Achterom:Nee
Kwaliteit tuin:Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Aangebouwd steen

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI