Omschrijving
Katoenstraat 21 te Geldrop.
IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET DUBBELE DAKOPBOUW, SERRE, GARAGE, 2 BERGINGEN, 7 ZONNEPANELEN EN EEN FIJNE TUIN.
BEGANE GROND:
Entree; hal met laminaatvloer, praktische trapkast met groepenkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Nette, tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet.
Sfeervolle woonkamer, ± 21 m², met laminaatvloer en stucwerkwanden- en plafond. De voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van ...
Volledige omschrijving
Kenmerken
| Soort woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar: |
1954 |
| Aantal kamers: |
5 kamers (4 slaapkamers) |
| Woonoppervlakte: |
90 m² |
| Inhoud: |
312 m³ |
Alle kenmerken
Omschrijving
Katoenstraat 21 te Geldrop.
IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET DUBBELE DAKOPBOUW, SERRE, GARAGE, 2 BERGINGEN, 7 ZONNEPANELEN EN EEN FIJNE TUIN.
BEGANE GROND:
Entree; hal met laminaatvloer, praktische trapkast met groepenkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Nette, tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet.
Sfeervolle woonkamer, ± 21 m², met laminaatvloer en stucwerkwanden- en plafond. De voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.
Deels open keuken met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich een deur naar de fijne serre.
De ruime serre, ± 16 m², is afsluitbaar middels een glazen schuifpui en voorzien van een composiet vloer en t.v.-aansluiting. Optimaal genieten van alle jaargetijden.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer, airconditioning en rolluik.
Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer, ± 5 m², met laminaatvloer en rolluik.
Moderne, tot plafond betegelde badkamer met douche en fraai badmeubel met vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap. Door het plaatsen van een dubbele dakopbouw is een prachtige, extra verdieping ontstaan, welke bestaat uit een ruime voorzolder met laminaat vloer, combi-ketel (Nefit Proline, ± 2021) en aansluitingen wasapparatuur.
Royale slaapkamer, ± 16 m², met laminaatvloer.
TUIN:
Fraai aangelegde achtertuin met terras, gazon, 2 bergingen en een garage.
GARAGE:
In de achtertuin bevindt zich een ruime garage, ± 20 m², met roldeur en glazen schuifpui, welke toegang biedt tot de achterom. Vanuit de garage is de 2e berging bereikbaar middels openslaande glazen deuren.
BIJZONDERHEDEN:
* Isolatievoorzieningen, t.w.: dakisolatie en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++
beglazing.
* De woonkamer en de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
* De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.
* Meterkast in 2021 volledig vernieuwd.
* Energielabel: B.
* Perceeloppervlakte: ± 123 m².
* Woonoppervlakte: ± 90 m².
* Inhoud: ± 312 m³.
* Bouwjaar: ± 1954.
* Ligging nabij alle voorzieningen, bossen, winkels, scholen en uitvalswegen.
FIJNE TUSSENWONING MET GARAGE EN 2 BERGINGEN GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING.
