Omschrijving
Kriekelaar 37 te Geldrop.
IN RUSTIGE, ZEER GEWILDE WOONWIJK "AKERT" EN AAN BREDE STRAAT GELEGEN, INSTAPKLARE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 6 ZONNEPANELEN, BERGING, ACHTEROM EN VOORZIEN VAN ENERGIELABEL A.
BEGANE GROND:
Entree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Nette deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, ± 32 m² (incl. keuken), voorzien van laminaatvloer en deur naar de fijn...
Volledige omschrijving
Kenmerken
| Soort woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar: |
1965 |
| Aantal kamers: |
5 kamers (4 slaapkamers) |
| Woonoppervlakte: |
100 m² |
| Inhoud: |
347 m³ |
Alle kenmerken
Omschrijving
Kriekelaar 37 te Geldrop.
IN RUSTIGE, ZEER GEWILDE WOONWIJK "AKERT" EN AAN BREDE STRAAT GELEGEN, INSTAPKLARE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 6 ZONNEPANELEN, BERGING, ACHTEROM EN VOORZIEN VAN ENERGIELABEL A.
BEGANE GROND:
Entree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Nette deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, ± 32 m² (incl. keuken), voorzien van laminaatvloer en deur naar de fijne achtertuin.
Moderne open keuken met laminaatvloer, diverse kasten en lades en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. In de keuken bevindt zich tevens een deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer, ± 14 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 10 m², voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer, ± 7 m², voorzien van laminaatvloer en aansluitingen wasapparatuur.
Geheel betegelde badkamer met ruime douche, badmeubel met vaste wastafel en designradiator.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Voorzolder voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam en opstelling combi-ketel (Nefit Smartline HRC 24CW/4, ± 2012).
Ruime slaapkamer, ± 15 m², voorzien van laminaatvloer, bergruimte en dakkapel.
TUIN:
Ruime, nette voortuin.
Achtertuin met terras, gazon, borders met volwassen beplanting, berging en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Isolatievoorzieningen, t.w.: deels dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
* De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing HR++.
* De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.
* In 2023 is de gehele woning gerenoveerd.
* Hal op de 1e verdieping opnieuw gestuct.
* Recent (mei 2026) is op de 2e verdieping een laminaatvloer, dakraam en dakkapel geplaatst en een vaste trap naar de 2e verdieping.
* Energielabel: A.
* Bouwjaar: ± 1965.
* Perceeloppervlakte: ± 179 m².
* Woonoppervlakte: ± 100 m².
* Inhoud woning: ± 347 m².
* Natuurgebieden op een steenworp afstand.
* Jonge, kindvriendelijke en groene woonomgeving met basisschool op loopafstand.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, Anna Ziekenhuis, N.S.-station en uitvalswegen.
RUIME, GOED ONDERHOUDEN INSTAPKLARE TUSSENWONING GELEGEN IN WOONWIJK "AKERT" MET VEEL GROEN EN PARKEERGELEGENDHEID.
