Omschrijving
Valandil 1 te Geldrop.
IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "GENOENHUIS" GELEGEN, ROYALE UITGEBOUWDE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING OP HOEKPERCEEL MET EEN RUIME FRAAI AANGELEGDE TUIN OP DE ZONZIJDE.
BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal met parketvloer en meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Riante, uitgebouwde woonkamer, ± 60 m² (incl. keuken), met parketvloer, erker aan de zijgevel met veel natuurlijke lichtinval, airconditioning (inverter), sfeervolle gaskachel en ...
Volledige omschrijving
Kenmerken
| Soort woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar: |
1991 |
| Aantal kamers: |
5 kamers (3 slaapkamers) |
| Woonoppervlakte: |
146 m² |
| Inhoud: |
558 m³ |
Alle kenmerken
Omschrijving
Valandil 1 te Geldrop.
IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "GENOENHUIS" GELEGEN, ROYALE UITGEBOUWDE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING OP HOEKPERCEEL MET EEN RUIME FRAAI AANGELEGDE TUIN OP DE ZONZIJDE.
BEGANE GROND:
Overdekte entree; hal met parketvloer en meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Riante, uitgebouwde woonkamer, ± 60 m² (incl. keuken), met parketvloer, erker aan de zijgevel met veel natuurlijke lichtinval, airconditioning (inverter), sfeervolle gaskachel en 2 tuindeuren naar keurig terras met zonneluifel.
Nette keuken voorzien van tegelvloer met inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met houten delen vloer en veel lichtinval door fraai rond raam.
Slaapkamer, ± 15 m², met houten delen vloer.
Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer, ± 8 m², met vloerbedekking.
Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en badmeubel met vaste wastafel.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Royale ruimte met opstelling combi-ketel (Nefit Ecomline HR, ± 2005), unit t.b.v. mechanische ventilatie en kantelraam. Deze verdieping is uitermate geschikt om 1 of 2 extra kamers te realiseren.
GARAGE:
Via oprit bereikbare garage voorzien van kanteldeur met loopdeur, uitstortgootsteen, aansluiting wasmachine, hobbyruimte en deur naar terras.
TUIN:
Leuk aangelegde voortuin met oprit.
Fraai aangelegde, verzorgde achtertuin op de zonzijde met 2 terrassen en een knus prieeltje.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van isolerende
beglazing (behoudens zijraam overloop).
* De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor realiseren 1 of 2 extra kamers op de
2e verdieping.
* Royale living (± 60 m², incl. keuken).
* Grenzend aan een groenvoorziening met enkele speeltoestellen.
* Energielabel: C.
* Woonoppervlakte: ± 146 m².
* Inhoud: ± 558 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 283 m².
* Op fietsafstand van Eindhoven.
* Ideale ligging t.o.v. basisschool, supermarkt, sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen.
HET BETREFT HIER EEN RUSTIG GELEGEN VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "GENOENHUIS".
